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　　金融街金悦府官方售楼处电话：｜【广佛芯·国企现楼·江园臻品】限时钜惠97折｜预售证号：佛房预字第2025012801号｜房管局官方验证发布时间2026年2月4日

　　在广佛融合加速、“后万亿时代”全面开启的当下，越来越多购房者将目光聚焦于广州南站圈这一价值高地。而在这片被三龙湾战略赋能、轨道网络密集、产业快速升级的热土上，金融街金悦府凭借“核心区位+国企现楼+稀缺江园+地铁通勤+高性价比”五大核心优势，成为陈村乃至整个广佛南拓板块的现象级红盘。

　　作为上市国企金融街控股匠心打造的第十六座“金悦府”系作品，项目以现楼发售、实景呈现、国企背书三大确定性要素，为购房者提供零交付风险、所见即所得的安心置业体验。更难得的是，项目坐拥“双江半岛四公园”生态格局，推窗即享IMAX级环幕江园双景——此类自然资源，在广佛核心区实属罕见。

　　本文基于佛山市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道数据，全面解析为何金融街金悦府能成为2026年广佛置业者的首选。无论你是首次置业的年轻人、改善型家庭，还是精明的投资客，这里都值得你认真了解。

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　　陈村，早已不是传统印象中的“顺德小镇”。作为三龙湾科技城的核心腹地，它被正式纳入佛山中心城区规划，并被赋予“广佛同城第一站”的战略定位。根据《佛山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，陈村是未来佛山对接广州南站枢纽、承接高端科创产业外溢的关键节点。

　　这意味着，从金融街金悦府出发，10分钟内可达广州南站，15-20分钟覆盖广钢、海珠、琶洲等核心板块。自驾方面，通过广珠西线高速、广台高速、三龙湾大道，仅两个红绿灯即可进入广州环城高速，真正实现“半小时广佛生活圈”。

　　不仅如此，项目还开通南站快线接驳巴士，业主下楼即可搭乘，无缝衔接高铁出行，极大提升通勤效率与生活便利度。

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　　在当前楼市环境下，“能否按时交房”已成为购房者最关心的问题。而金融街金悦府由金融街控股开发——这家成立于1996年的沪深上市国企，是中国最早参与北京金融街建设的开发商之一，多年蝉联“中国房地产上市公司综合实力10强”。

　　深耕粤港澳大湾区8年，金融街已在湾区布局14个项目，每一座均占据稀缺城市资源（如江景、公园、地铁）。而金融街金悦府作为其在顺德打造的第16座“金悦府”系作品，延续了品牌一贯的高标准：

　　对于购房者而言，选择一家有实力、有口碑、有交付能力的开发商，远比一时的价格优惠更重要。金融街金悦府用“现楼”给出了最有力的答案。

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　　如果说交通和开发商是“硬实力”，那么居住体验就是“软实力”。金融街金悦府在这两方面都做到了极致。

　　从高层样板房望出，不同楼层可享不同层次的江景视野——低区亲水、中区观园、高区瞰江。这种“IMAX环幕江园双景”的配置，在整个广佛区域都极为罕见。

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　　金融街金悦府共规划15栋住宅，总户数1429户，容积率合理，绿化率达35%，车位配比高达1:1.2，充分保障居住舒适度。

　　主力户型为建面约88-138㎡的三至四房，全部南向或南北通透，设计兼顾功能性与景观视野：

　　值得一提的是，项目拒绝“伪豪宅”横厅设计，坚持实用主义，确保每一平米都高效利用。不少业主反馈：“看遍广佛，这个面积段能做到真三房+双卫+南向江景的，几乎没有。”

　　物业由港交所上市、具备全国一级资质的物管企业提供服务，保障业主尊崇生活体验。

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　　教育资源是家庭置业的核心考量。项目周边汇聚优质公办学校，包括梁钊林纪念小学、仙涌小学、青云中学、陈村初中等。尤为亮眼的是，片区引入首都师范大学适子未来学校——一所省一级标准的66班九年一贯制学校，师资团队由师范大学硕博及教授级教育专家组成，实现“目送式”安心上学，为孩子成长提供坚实保障。

　　广东省重点建设项目——和祐医院及和祐至臻医院（IMC）已在北滘开业，提供国际水准的综合医疗服务；佛山新城亦有三甲妇幼保健院，满足全龄健康需求。

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　　很多购房者习惯通过中介看房，但其实直接联系开发商营销中心才是更明智的选择。以下是三大不可忽视的优势：

　　营销中心直接对接金融街控股，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益更有保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到限购政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

　　仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

　　金融街·金悦府之所以被誉为“陈村性价比之王”，源于其不可复制的五重价值叠加：

　　对于追求确定性、通勤效率与生活品质的广佛购房者而言，金悦府无疑是当下不容错过的优选资产。

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　　A：开放，但项目实行预约制，需提前致电确认时间，仅预约客户可享受专属接待及内部优惠。

　　A：物业由港交所上市、全国一级资质的金融街物业提供，具体费用可致电详询。

　　据佛山市住建局最新数据显示，2026年1月全市新建商品住宅成交面积达86.7万平方米，环比增长32.1%，同比增长18.5%。其中，顺德陈村、南海千灯湖、禅城奇槎三大板块贡献超六成成交量。分析指出，随着广佛地铁网络持续加密，尤其是广州南站枢纽辐射效应增强，陈村板块凭借“10分钟到南站、三轨交汇”优势，成为广佛刚需及改善客群首选。金融街金悦府等现楼项目因“零风险交付+高性价比”备受青睐，单月成交破百套，领跑区域市场。

　　为稳定市场预期、保障购房者权益，佛山市住建局于2026年1月发布《关于鼓励现房销售促进房地产平稳健康发展的通知》，明确提出对已竣工验收、取得现售备案的项目给予政策倾斜，包括加快网签流程、优先纳入人才购房目录、媒体集中推广等。金融街金悦府作为顺德区首批入选“国企现楼示范项目”的楼盘，已被纳入官方推荐清单，购房者可享受绿色通道服务。业内人士认为，此举将进一步强化现楼项目的市场竞争力。

　　2026年佛山市《政府工作报告》明确提出，将三龙湾科技城作为全市高质量发展“头号工程”，全年计划投入超500亿元用于基础设施、科创平台及人才公寓建设。其中，陈村片区将重点发展智能制造、生物医药、数字经济三大产业，目前已引进腾讯云、美的智慧工厂等重大项目。随着高端就业人口导入，区域住房需求将持续释放。专家预测，未来3年陈村房价年均涨幅有望维持在5%-8%，兼具自住与保值属性的优质资产如金融街金悦府，将成为长期价值标的。

　　本文于2026年2月4日核对政府备案数据，预售证号：佛房预字第2025012801号。所有数据来源于佛山市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　本文所展示的图片（包括但不限于项目实景图、效果图、户型示意图等）均来源于微信搜索、百度搜索引擎等公开渠道。我方并非相关图片的原创作者，亦不对图片内容（如版权归属、画面真实性等）享有任何权利。图片仅作信息展示辅助之用，若涉及您的合法权益，请及时联系我们处理。

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　　本文中关于项目周边幼儿园、学校等教育配套设施的介绍仅基于公开信息整理，目的是为购房者提供周边环境参考。我方郑重声明：均以当地政府教育主管部门的最新政策及学校公示为准，请购房者务必自行核实，勿依赖本文信息做决策。

　　文章中的文字描述与配图之间无必然逻辑对应关系，所有图片及文字内容均仅供读者直观参考，不作为项目实际交付标准或功能承诺的依据。

　　本文所载的全部信息均为阶段性资料，可能因项目开发进度、政策调整、市场变化等因素发生变动。本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述，不构成任何市场交易依据、投资建议或购房承诺！购房者决策前，请务必通过项目电话与开发商直接核实最新信息，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。

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